av admin | dec 10, 2023 | Allmän
Regeringen vill göra det enklare att bygga Attefallshus på sin tomt eller att inreda ytterligare en bostad i sitt enbostadshus. I ett förslag som nu skickas på remiss föreslås att det krav som idag finns på att anmäla en byggstart till byggnadsnämnden plockas bort. – Det krävs olika åtgärder för att möta behovet av bostäder i Sverige. Med detta förslag blir det ännu enklare att bygga komplementbostadshus eller inreda ytterligare en bostad i sitt enbostadshus. Förslaget ger fastighetsägare mer frihet att bestämma hur den egna fastigheten ska utvecklas och kan stimulera till ökad privatuthyrning, säger infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson i ett pressmeddelande. En bättre julklapp kan väl inte alla som drömmer om ett eget attefallshus knappast få.
av admin | dec 5, 2023 | Ekonomi
Om du har tänkt att använda ditt attefallshus för att hyra ut till turister som bor i huset under en begränsad tid kan du vara tvungen att redovisa moms om intäkten är över 80 000 kronor exkl moms per år. Ett sätt att slippa detta är att ni är två som äger huset tillsammans, då ni kan dela upp hyresintäkten er emellan. Tillsammans kan ni ha en hyresintäkt på 2 x 80 000 kr = 160 000 kr utan att behöva redovisa moms. Om intäkten är större än 160 000 kr per år betalar ni bara moms på det överskjutande beloppet. Momsen på uthyrningen är 12 procent.
Om du betalar moms på uthyrningen kan du göra avdrag för moms på inköp som har med uthyrningen att göra, till exempel sängkläder, städprodukter och avgifter till eventuella förmedlare, t ex AirBnB. Däremot kan du inte få avdrag för moms på inköp som avser själva attefallshuset, t ex reparationer och inköp av möbler.
Senaste kommentarer