BYGG DITT ATTEFALLSHUS MED VÅR SMARTA BYGGSATS
en smart byggsats för ditt attefallshus
Om du letar efter en byggsats för attefallshus för att du vill få ditt attefallshus som du vill och göra dina egna tillval, i stället för nyckelfärdigt, eller vill spara pengar, eller din tillfartsvägen inte är framkomlig för trailer och kran, eller för att du helt enkelt tycker att det är roligt att bygga ditt attefallshus själv – då är MAX Attefall attefallshuset för dig.
MAX Attefall levereras som en byggsats med färdigkapad stomme. Byggsatsen är utvecklat tillsammans med Derome – en av Sveriges största och äldsta familjeägda träindustrier. Allt arbete med ritning, konstruktion, kapning, märkning, packning, där varje vägg är packad för sig – gör det så enkelt som möjligt för alla som vill bygga sitt attefallshus själv. Vi har till och med fräst ur spår för montering av reglar.
Om du har några frågor om vår byggsats för attefallshus, kontakta oss (och inte Derome). Andvänd gärna kontaktformuläret i botten på denna sida.
Byggsats med färdigkapad stomme
I stället för ett nyckelfärdigt attefallshus har vi valt att utveckla en smart byggsats med färdigkapade stomme. Byggsatsen tillverkas av Derome – Sveriges största och äldsta familjeägade träindustri – vid deras fabrik i Varberg. Fördelarna med en färdigkapad stomme är många, framför allt sparar du tid genom hela processen. Desutom bidrar det till en betydligt bättre arbetsmiljö med färre tunga lyft samt att det blir betydligt tystare och renare eftersom kapning på plats försvinner. Vilket i slutändan ger en högre kvalitet.
Ett attefallshus med lättmonterade sektioner
Att vi kallar vår byggsats för vårt attehallshus för “smart” beror på att Derome ritar, konstruerar, kapar, märker upp, packar samt levererar en färdigkapad stomsats till huset direkt ut till din tomt. Derome spårar även ovansidan av hammarbandet för takstolar samt alla reglar vid dörrar och fönster på våra färdigkapade stommar. Du behöver alltså varken såga eller mäta när du monterar byggsatsen.
Säker och miljövänlig leverans av din byggsats
Sektionerna till din byggsats är smart förpackade och en avlastningsplan medföljer för effektiv hantering inför montaget. Utöver tidsbesparingen bidrar tillvägagångssättet till en betydligt bättre arbetsmiljö på bygget med färre tunga lyft samt att det blir tystare och renare när kapning på plats försvinner. Så långt möjligt sker leverans med Deromes elektrifierade lastbilar eller med fossilfritt bränsle.
Observera att frakt ingår i ditt pris, upp till 100 km från fabriken i Varberg.
Ett komplett fönsterpaket ingår
I byggsatsen ingår ett fönsterpaket med samtliga fönsterpartier inklusive glasdörrar i burspråk. Fönstren är treglas isolerglas (argongas) med ett U-värde på 0,9. Fönsterramarnas kulör är RAL 7012 (mörkgrå).
Observera att fönsterpaketet levereras separat från byggsatsen från Derome.
En riktig trappa i stället för stege
Byggsatsen innehåller också delar till trappan till ovanplanet. Både fönster- och trappaket levereras till avlastningsställe. Vidare transport till din byggplats tillkommer. Information om avlastningsplats och leveranskostnad får du i samband med din beställning av byggsatsen.
Observera att trappaketet levereras separat från byggsatsen från Derome.
Licens att bygga ditt attefallshus
Sist men inte minst, ingår en licens (rättighet att bygga) att uppföra ett attefallshus på den fastighet som du har angett i din beställning och som du har fått bygglov för. Licensen kan också tecknas av den entreprenör du anlitar.
Svensk kvalitet från skog till färdig byggsats
Byggsatsen för vårt attefallshus tillverkas i Varberg av Derome och är säväl miljö-, klimat- och kvalitetscertifierat. Virket kommer från Deromes egna skogar, vilket är en garanti för ett hållbart och ansvarsfullt skogsbruk.
Fem steg till ditt nya attefallshus
Besök vårt visningshus
Att titta på bilder på vår hemsida är en sak, att se MAX Attefall i verkligheten är en helt annan. Först då kommer du förstå hur vi har lyckats skapa en övervåning med ståhöjd utan att kompromissa med takhöjden på undervåningen. Och först då kan du se alla möjligheter du har att anpassa huset efter hur du har tänkt att använda ditt nya attefallshus.
Om du inte har möjlighet att besöka oss på Husknuten i Göteborg, kan vi ge dig en personlig digital visning där du guidas av våra experter och kan få svar direkt på alla frågor du har. Du bokar den digitala visningen på samma sida som den i vårt visningshus.
Köp MAX Attefall ritningspaket
Vårt ritningspaket innehåller det underlag du behöver för att ansöka om startbesked eller bygglov hos din lokala byggnadsnämnd. Ritningspaketet innehåller även underlag för den som ska uppföra huset, t ex anvisningar för gjuten platta alternativt plintar.
Observera att ritningspaketet inte ger dig någon rättighet att bygga ett vårt attefallshus, varken själv eller med hjälp av byggentreprenörer. För detta krävs att du tecknar ett licensavtal.
Sök startbesked hos kommunen
Vad du behöver bifoga i din bygganmälan för attefallshus, eller s k bygglovsbefriad byggnad, kan skilja sig något från kommun till kommun, men generellt ska du bifoga ritningar och andra beskrivningar som är likvärdiga med en normal bygglovsansökan.
Du behöver även skicka in personliga uppgifter, fastighetsbeteckning och information om när bygget ska påbörjas. Hos kommunen kan du få tag på en blankett för anmälan att skicka in alternativt anmäla via deras e-tjänst.
Behöver du hjälp med din anmälan kan du rådfråga vår byggingenjör utan kostnad.
Köp din byggsats
När du har fått ditt startbesked beställer du vår smarta byggsats som innehåller färdigkapad stomme, fönster- och trappaket. Dessutom ingår den licens som du behöver för att få rätt att uppföra MAX Attefall. Leveransen sker sedan direkt från Derome, respektive fönster- och trappleverantören.
Pris 495 000 kr inkl moms. Fri frakt inom 100 km från fabrik i Varberg.
Planera leveransen av din byggsats
Vi levererar din byggsats normalt inom 8 – 10 veckor efter din beställning. Frakten av stommarna från Derome är fri inom ett avstånd av 100 km från fabrik i Varberg. För längre avstånd, be om en offert.
Leverans sker med lastbil med släp med en total längd på 24 meter. Du ansvara själv för framkomligheten till byggarbetsplatsen samt för avlastning med hjälp av lämplig truck eller lyftanordning. Kontakta oss om du har några frågor kring detta.
Sex viktiga saker att tänka på
Ta med dig tomtkartan till visningen
Om du tar med dig din tomtkarta till visningen kan vi tillsammans hitta den bästa placeringen av MAX Attefall på din tomt. Tänk på att du faktiskt får bygga attefallshus på s k prickad mark, d v s mark som enligt detaljplanen normalt inte får bebyggas. Vill du veta mer om vad som gäller för prickad mark kan du gå till sidan där Björn svarar på dina frågor.
ta höjd för en framtida friggebod
På tomtkartan kan vi också planera för en eventuell placering av en friggebod. Väljer du MAX Mini kan du, som på bilden, med en takförsedd terrass skapa en sammanhållen enhet. Du får ett extra rum för såväl soliga som regniga dagar.
låt hantverkare hjälpa dig till vädertätt hus
Oavsett hur mycket du har tänkt att göra själv rekommenderar vi att du anlitar lokala byggare för att resa väggar, lägga tak och montera fönster, så att du snabbt får ett vädertätt hus. I normalfallet räcker det med tre byggare under en vecka. Då kan du sedan fortsätta med insidan i godan ro, utan att störas av väder och vind, något som även kommer att uppsakattas av de som ska göra el- och VVS-installationer i ditt attefallhus.
Se också till att fönsterpaketet är på plats innan monteringen ska påbörjas, så att dina byggare kan hjälpa dig att få fönster och dörrar på plats.
välj rätt takisolering
Vi rekommenderar att isoleringen av taket görs med polyuretan (PUR) som är ett idealiskt val för energieffektivitet. Den är konvektionsfri, luft- och ångtät, och även fuktresistent, vilket minimerar riskerna för mögel och fuktrelaterade skador i byggnader.
Dessutom är polyuretan ett miljövänligt val. Det är fritt från skadliga kemikalier som CFC och kan bidra till att minska en byggnads koldioxidavtryck. Klicka här för mer information om PUR.
Vi rekommenderar att du anlitar Eco Tech Nordic AB som du når på info@etnab.se eller 010 2008 222.
det här kan du göra själv
För att du ska kunna välja de färger, material och den utrustning som du vill ha i ditt attefallshus, ansvarar du själv för följande arbeten:
- Målning in-och utvändigt
- Målning av invändiga lister och foder
- Läggning av ytskikt på golv
- Sprutisolering av tak
- Läggning av ytskikt på tak
- Montering av hängrännor och stuprör
- inredning i kök och badrum
budgetera kostnaden för inflyttningsklart hus.
Det är svårt att ge en exakt uppgift om hur mycket ditt nya attefallshus har kostat när du väl flyttar in, eftersom du har många val att göra: typ av grund, anlita hantverkare eller inte, standard i kök, val av badrumsinredning m m, m m. Vi har gjort en uppskattning baserat på vårt eget visningshus som hamnar på mellan 800 000 och 900 000 kronor.
Om du vill få lite idéer till hur du ska inreda ditt nya attefallshus kan du få en specifikation av hur vi har byggt och inrett vårt visningshus på Husknuten i Göteborg, som du sedan kan skriva ut och ta med dig när du ska göra dina inköp.
Byggsats eller nyckelfärdigt?
Vilka fördelar finns det med att bygga attefallshus med byggsats?
Det finns flera fördelar med att använda en hus byggsats:
- Kostnadseffektivitet: En husbyggssats är många gånger billigare än traditionella metoder då man inte behöver anlita dyra hantverkare för alla momment.
- Tidsbesparing: Eftersom de flesta delarna redan är förberedda och klara att monteras, kan byggprocessen vara snabbare än om man skulle bygga från grunden.
- Enkelhet: En husbyggssats levereras med alla nödvändiga material och instruktioner, vilket gör det enklare för dig att genomföra bygget själv.
- Anpassningsbarhet: Trots att du använder en färdigbyggd satser har du fortfarande möjlighet att anpassa designen efter dina egna önskemål och behov.
Hur svårt är det att bygga ett attefallshus med en byggsats?
Hur svårt det är att bygga ett hus med en husbyggssats beror på din egen erfarenhet och kunskap inom konstruktion. Om du har grundläggande kunskaper om hantverk och följer instruktionerna noggrant behöver du inte vara ett proffs för att klara av det, i synnerhet inte med MAX Attefalls smarta byggsats MAX Attefall levereras med färdigkapad stomme där allt arbete med ritning, konstruktion, kapning, märkning, packning, där varje vägg är packad för sig – gör det så enkelt som möjligt för alla som vill bygga sitt attefallshus själv. Vi har till och med fräst ur spår för montering av reglar.Det kan dock vara bra att ha hjälp av lokala hantverkare för att t ex snabbt få huset vädertätt.
Kan jag anpassa designen på attefallshuset om jag använder en byggsats?
Ja, du kan anpassa inredninging och utförande på huset även om du använder en färdig byggsats. Det gäller bl a färg och material på fasader, takbeklädnad, köks- och badrumsinredning, liksom utförande av golv och väggar.
Vad är skillnaden mellan en husbyggssats och ett prefab-hus?
En färdigbyggd husbyggssats är en komplett uppsättning material som behövs för att bygga ett hus, medan ett prefab-hus är en helt färdigställd struktur som transporteras till platsen. Med en färdigbyggd satser har du möjlighet att anpassa designen och bygga själv, medan ett prefab-hus kommer i sin helhet.
Kan jag anpassa designen på attefallshuset om jag använder en byggsats?
Ja, du kan anpassa inredninging och utförande på huset även om du använder en färdig byggsats. Det gäller bl a färg och material på fasader, takbeklädnad, köks- och badrumsinredning, liksom utförande av golv och väggar.
Vad är skillnaden mellan en husbyggssats och ett nyckelfärdigt hus?
En husbyggssatser levereras med alla material som behövs för att bygga ett hus, medan ett nyckelfärdigt hus är helt färdigställt och redo att flytta in i. Med en byggsats har du möjlighet att vara mer involverad i byggprocessen och spara pengar genom att göra vissa delar själv.
Ska jag ta hjälp av professionella hantverkare när jag använder en byggsats?
Förrutom att anlita godkända installatörer för el och VVS rekommenderar vi att du även anlitar lokala hantverkare för att snabbt få tak, ytterväggar och fönster på plats så att huset blir vädertätt. Sedan kan du själv fortsätta med insidan utan att behöva bekymra dig om regn och rusk. Det är viktigt att kommunicera tydligt med hantverkarna om vilka delar du vill göra själv och vilka de ska ta hand om.
Vad innebär ett nyckelfärdigt attefallshus?
Begreppet nyckelfärdigt hus är inte en juridisk definition och därför skiljer sig olika aktörers uppfattning om vad termen innebär. För en del betyder nyckelfärdig att huset är 100 procent färdigställt och klart för inflyttning (till och med inredning kan ingå om så är avtalat). För andra kan termen nyckelfärdigt betyda att huset är klart bortsett från exempelvis lister och målning.
Vilka är nackdelarna med ett nyckelfärdigt attefallshus?
- Det är oftast dyrare än att bygga med byggsats. Husleverantören kommer självklart att lägga på marginaler för servicen av att bygga huset, utöver rena arbets- och materialkostnader.
- Du får ett standardhus – med andra ord är huset inte unikt och dina möjligheter att påverka hur huset ska se ut är begränsade.
- Du har inte några större möjligheter att påverka kostnaden. Väljer du hustillverkarens standardutförande går det sällan att påverka priset mer.
Totalentreprenad eller delad entreprenad?
Det finns flera olika sätt att organisera ett husbygge på, men de två vanligaste formerna är totalentreprenad och delad entreprenad. Totalentreprenad innebär att ett företag tar på hela ansvaret för bygget, det vill säga de ser till att det finns arbetskraft för alla arbetsområden och koordinerar även arbetet mellan de olika hantverkarna. Antingen har huvudentreprenören all kompetens som krävs internt i företaget eller så tar företaget in de underentreprenörer som de brukar samarbeta med. Fördelen med en totalentreprenad är att du som byggherre bara behöver förhålla dig till ett företag och en kontaktperson.
Vid en delad entreprenad är det du som byggherre som har ansvar för att kontraktera de olika hantverkarna som behövs för att genomföra projektet och koordinera arbetet mellan dem. Det är alltså du som måste se till att rätt hantverkare är på rätt plats vid rätt tidpunkt. Fördelen med den här entreprenadformen är att du kan handplocka de hantverkare som du vill anlita. Du kan även anlita en extern projektledare för att ta hand om det administrativa arbetet. Om du inte har tidigare erfarenhet av att projektleda stora byggprojekt, som ett husbygge är, är det en rekommendation att välja totalentreprenad för att organisera byggarbetet. Förseningar som uppstår till följd av att du har tagit på dig ett arbetet som du inte har kompetens för kan stå dig dyrt i slutänden.
Björn Sundvall, konstruktör av våra hus och
Vd för MAX Attefallshus AB
FÅ HJÄLP MED DIN BESTÄLLNING
Är det något du funderar över? Ring Lars Moen, 0766 30 67 16 eller Björn Sundvall, 0734 40 40 10 , eller fyll i och skicka in formuläret härunder.
gillar du vad du ser? gilla oss på facebook och instagram!