Det kanske bästa sättet att finansiera bygget av ditt attefallshus är att utnyttja eventuellt utrymme i ditt befintliga bolån. Bankernas belåningsgrad varierar mellan 60 och 85 procent så den kan löna sig att byta bolåneleverantör (och naturligtvis omförhandla räntan när du ändå är i farten).
Ett alternativ är att ta ett s k blancolån, eller privatlån, hos någon seriös långivare som t ex Svea, Wasa eller Ikano. Det högsta beloppet brukar vara 600 000 kronor vilket, bl a beroende på din egen arbetsinsats och val av standard och utrustning, kan räcka till ett inflyttningsklart hus. I vissa fall kan det vara möjligt att låna mer genom att fördela lånet på flera låntagare.
När du har byggt färdigt ditt attefallshus rekommenderar vi att du låter värdera om din fastighet eftersom det sammanlagda värdet av ditt bostadshus och attefallshuset nu är väsentligt högre än den värdering som ligger till grund för ditt (eventuella) befintliga bolån, och på så sätt skapa utrymme för att lösa det betydligt dyrare privatlånet. Att räntan på privatlånet ofta är minst fyra gånger högre än på ett bolån, blir på så sätt ett kortsiktigt problem.
Om du sedan hyr ut ditt attefallshus blir kalkylen naturligtvis ännu bättre, vilket rimligen gör att din bank blir mer positivt inställd till att höja ditt bolån.
Du kan räkna på hur en uthyrning påverkar din finansiera ditt köp av MAX Attefall på denna sida https://maxattefall.se/sveriges-storsta-attefallshus/hyra-ut-max-attefall/